Conocida por sus hermosas playas, su gastronomía a base de mariscos y su clima cálido durante todo el año, estas características han hecho que la demanda de terrenos en Tumbes frente al mar haya crecido significativamente en los últimos años, tanto para proyectos turísticos como para viviendas de descanso. Sin embargo, son muchas las personas que nos preguntan: ¿este tipo de propuestas son realmente seguras? Y la respuesta es que sí, pero se tienen que evaluar aspectos clave que conocerás en el siguiente artículo de la mano de GRV Corporativa.
¿Los terrenos en Tumbes frente al mar son seguros?
Aspectos como la estabilidad del suelo, la disponibilidad de servicios básicos y el cumplimiento de normativas legales deben ser considerados por los potenciales clientes antes de siquiera pensar en invertir en un proyecto con estas características. Esto, con el fin de evitar futuros inconvenientes con la desarrolladora a cargo o con las personas que vayan a rentar el espacio en caso de que ese sea el fin de tu inversión. ¿Qué otros factores de seguridad debes priorizar? Encontramos:
Riesgo de erosión costera
Uno de los principales aspectos a considerar es la erosión costera, un fenómeno natural que ocurre debido a la acción del oleaje, las corrientes marinas y el viento. En algunas áreas de la costa tumbesina, este proceso puede ser acelerado por la deforestación y la construcción descontrolada, lo que pone en riesgo la estabilidad de los terrenos. La erosión puede reducir el tamaño de la propiedad con el tiempo e, incluso, comprometer la seguridad de futuras edificaciones. Es recomendable verificar si el terreno está en un área susceptible a este fenómeno, además de informarse sobre medidas de mitigación.
Riesgo de tsunamis
Tumbes, al estar en una región sísmicamente activa debido a la cercanía con la Placa de Nazca, podría verse afectada por tsunamis en caso de un terremoto fuerte. Un tsunami puede generar olas de gran magnitud que impactan la costa, provocando daños severos en infraestructuras y poniendo en peligro a los habitantes. Es fundamental revisar mapas de zonificación de riesgo del Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) y asegurarse de que el terreno no se encuentre en una zona de alto peligro.
Saneamiento físico-legal
Antes de comprar terrenos en Tumbes frente al mar, se debe verificar que cuenten con un título de propiedad debidamente inscrito en los Registros Públicos y que no tenga problemas legales o de superposición con otras propiedades. En Tumbes, algunas tierras pueden pertenecer a comunidades campesinas o estar sujetas a conflictos de propiedad, lo que puede generar disputas legales a futuro. Es aconsejable asesorarse con un abogado especializado en bienes raíces para revisar la documentación y evitar fraudes. También es importante corroborar que el terreno esté debidamente zonificado para el uso que se desea darle, ya sea residencial, turístico o comercial.
Disponibilidad de servicios básicos
Algunos terrenos frente al mar pueden estar alejados de centros urbanos, lo que podría significar limitaciones en cuanto a acceso a agua potable, energía eléctrica y redes de desagüe. La falta de estos servicios puede incrementar los costos de desarrollo del proyecto y afectar la habitabilidad del terreno. Antes de la compra, es importante evaluar la infraestructura disponible y los costos asociados a su implementación. En GRV Corporativa, cada uno de nuestros desarrollos de condominio de playa cuenta con servicios básicos para hacer de tu segunda vivienda, una fortaleza de relajación.
Condominio de playa en Tumbes: bienvenido a Solara
GRV Corporativa tiene presencia en regiones como Huarmey, Chincha, Trujillo y claro, Tumbes. El condominio club de playa Solara es nuestro desarrollo inmobiliario insignia, que destaca por su planificación y características, pensado para ofrecer a sus residentes una experiencia de vida única con bellas vistas al mar. A solo 15 minutos de la ciudad, nuestros terrenos en Tumbes frente al mar combinan la serenidad de un entorno natural con las comodidades y servicios de primer nivel.
Invertir aquí no solo es adquirir una propiedad en un lugar espectacular, sino también una inversión a futuro. Con el crecimiento del turismo y la demanda creciente de propiedades frente al mar, los terrenos representan una oportunidad de apreciación de valor a mediano y largo plazo. En estado de preventa, aprovecha ahora sus más importantes ventajas:
- Lotes frente al mar. Con lotes que ofrecen vistas directas al océano. Solara garantiza que cada propiedad sea un lugar privilegiado para disfrutar de espectaculares amaneceres y puestas de sol.
- Infraestructura de calidad. El proyecto cuenta con servicios básicos y áreas comunes cuidadosamente diseñadas.
- Seguridad y privacidad. La seguridad es una prioridad para GRV Corporativa. Con vigilancia las 24 horas, control de acceso y cercos perimetrales, nos aseguramos que puedan vivir sus vidas de forma segura.
- Áreas comunes y recreativas. Ofrecemos una variedad de espacios recreativos. Incluyen piscinas, canchas deportivas, zonas de parrillas, juegos para niños y acceso directo a la playa. Lo que facilita la vida al aire libre y la socialización.
Construye tu futuro frente al mar
Si bien, comprar terrenos en Tumbes frente al mar puede ser una excelente inversión, es crucial realizar un análisis detallado de los factores de seguridad antes de tomar una decisión. Evaluar el riesgo de erosión, tsunamis, verificar la documentación legal y considerar la disponibilidad de servicios son pasos esenciales para garantizar una compra segura. También es recomendable realizar visitas al terreno en diferentes épocas del año para evaluar el comportamiento del entorno y los efectos del clima.
Contar con asesoramiento profesional y realizar una investigación exhaustiva permitirá disfrutar de una propiedad sin inconvenientes en este hermoso destino costero. Con la debida planificación y precaución, la compra de un terreno puede convertirse en una inversión rentable y segura para el futuro. Invierte ahora de la mano de GRV dando Clic Aquí. Llámanos al 940 175 157 o déjanos un mensaje al correo [email protected]. Encuéntranos en Calle 2 de Mayo 524 of. 103 – Miraflores.